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Expedientes de alquiler, para inmobiliarias

Antes, armar el expediente te llevaba la semana — ahora te llega armado

Visto Bueno pide la documentación, la ordena a medida que llega y la verifica en varias fuentes. Vos recibís el Visto, el informe para decidir — y del mismo expediente sale el contrato, con tu modelo.

Contactanos por WhatsAppVer cómo funciona

Del pedido al contrato

El expediente: hoy — y con Visto Bueno

Cinco momentos de la misma operación: cómo se hacen hoy y cómo quedan cuando el expediente se arma solo.

1 · La documentación

Hoy

Llega como puede.

El DNI por WhatsApp a las 22:47. El recibo de sueldo, recién el jueves. El garante, «mañana te lo mando». Días de idas y vueltas — y tu atención puesta en que nada se pierda.

Con Visto Bueno

Llega ordenada, desde un link.

Cada persona carga lo suyo desde el teléfono, cuando puede. Vos ves en el tablero qué llegó y qué falta, persona por persona, sin perseguir a nadie.

2 · Los datos

Hoy

El mismo dato, tipeado cuatro veces.

De la foto del documento a la planilla, de la planilla al informe, del informe al contrato. Cada copia manual es una nueva chance de error.

Con Visto Bueno

Un dato, cargado una vez.

Visto Bueno lee cada documento y saca los datos una sola vez: viajan al Visto y quedan listos para el contrato. Lo que revisás es el dato, no el tipeo.

3 · La verificación

Hoy

Cada consulta, en otro sitio.

Entrás a cada fuente, copiás el DNI, esperás, descargás el resultado y lo guardás donde puedas. Con dos garantes, el trabajo se multiplica — o se lo mandás a un tercero y la documentación sale de tu inmobiliaria.

Con Visto Bueno

Se consulta en la fuente y queda en el expediente.

Identidad y situación crediticia de cada persona se consultan en varias fuentes. Cada resultado queda asentado con su origen y su fecha, junto a la documentación — que no sale de tu inmobiliaria.

4 · El informe

Hoy

Y nada queda registrado.

¿Qué se pidió, qué llegó, quién lo revisó? Hoy eso vive repartido entre un chat, un mail y la memoria de alguien. Cuando hay que reconstruirlo, no está.

Con Visto Bueno

Recibís el Visto.

Un informe por expediente, siempre en el mismo formato: la documentación, los datos y las verificaciones de todas las personas de la operación, cada paso con su fecha. Listo para leer, guardar o firmar.

5 · El contrato

Hoy

Copiar, pegar y revisar el tipeo.

Los datos del expediente se vuelven a escribir en una plantilla, y alguien los relee uno por uno. Un número mal en un contrato es un problema caro.

Con Visto Bueno

Sale del mismo expediente, con tu modelo.

Partes, inmueble, condiciones y garantías ya están cargados: el contrato se arma con tus cláusulas y tu estilo, y vos lo revisás antes de firmar. Configurarlo a tu medida toma unas semanas.

Nada de esto es tu trabajo. Tu trabajo es decidir.

Cinco pasos · un expediente

Así trabaja Visto Bueno

Lo pedís una vez. El expediente se arma mientras seguís con lo tuyo, y termina donde siempre terminó: en la firma.

Contactanos por WhatsApp

  1. Lo pedís con un link.

    Elegís qué documentación hace falta y mandás un link al solicitante y a sus garantes, por WhatsApp o por mail. Cada uno carga lo suyo desde el teléfono, cuando puede.

    Link de carga · expediente 2026-0143Enviado a Julián Moreno · WhatsApp · 26/08 18:40

  2. Llega y se ordena.

    A medida que los documentos entran, Visto Bueno los lee y carga los datos por vos. En el tablero ves qué llegó, qué falta y qué conviene revisar — persona por persona, sin tipear.

    DNI — frente y dorsoRECIBIDO 28/08
    Recibo de sueldoEXTRAÍDO 28/08
    GarantíaPENDIENTE

  3. Se verifica en la fuente.

    Identidad y situación crediticia de cada persona se consultan en varias fuentes, las más confiables del mercado. Cada resultado queda asentado con su origen y su fecha.

    IDENTIDAD ✓ 30/08CREDITICIA ✓ 30/083 fuentes · cada una con su origen y su fecha

  4. Recibís el Visto.

    Un informe por expediente, siempre en el mismo formato: la documentación, los datos y las verificaciones de todas las personas de la operación. Listo para leer, guardar o reenviar.

    VB-2026-0143 · Emitido 31/08 · Válido hasta 14/09

  5. El contrato sale del expediente.

    Con el Visto firmado, el contrato se arma con los datos ya cargados y tu propio modelo: tus cláusulas, tu estilo. Lo revisás y lo firmás como siempre. Configurarlo a tu medida toma unas semanas.

    Contrato de locación · borrador 1 · tu modelo · 2 datos a confirmar

El entregable

El Visto

En cualquier expediente, el VISTO es la parte que expone los hechos: qué hay, de dónde salió, qué dice. Resolver viene después — y es de otro. Acá funciona igual.

Cada Visto reúne, de solicitante y garantes:

  • La documentación: qué se pidió, qué llegó, qué quedó observado.
  • Los datos extraídos de cada documento, cargados una sola vez.
  • La verificación de identidad y situación crediticia, con su fuente y su fecha.
  • Los hallazgos: lo que conviene mirar, señalado — nunca puntuado.
  • La vigencia a la vista: emitido el, válido hasta.

El Visto no aprueba ni rechaza a nadie: expone información, con su origen. La decisión sobre la operación es siempre de tu inmobiliaria.

V°B° — FIRMA Y ACLARACIÓN
Tu inmobiliaria
El Bueno lo ponés vos.

El casillero que no llenamos nosotros.

Al pie de cada Visto hay un espacio reservado: V°B° — firma y aclaración. Ahí firma tu inmobiliaria, como se firmó siempre: arriba del papel, con todo a la vista.

Nosotros te entregamos el Visto. El Bueno lo ponés vos.

Ojeda & Perez Simp. Asoc.

Quiénes somos

Visto Bueno nació en Mendoza, de la mano de sus dos fundadores. Lo diseñamos con las inmobiliarias que lo usan y lo construimos nosotros mismos — sin intermediarios entre quien lo pide y quien lo hace. El equipo crece con cada inmobiliaria que se suma.

Retrato de Esp. Franco Ojeda

Esp. Franco Ojeda

Fundador y CEO · producto

Empezó Visto Bueno después de ver de cerca cómo se arma un expediente de alquiler en una inmobiliaria: por WhatsApp, a cualquier hora, a mano. Hoy lleva el producto de punta a punta: visita a las inmobiliarias, decide qué se construye y lo construye.

LinkedIn de Esp. Franco Ojeda
Retrato de Ing. Angel Perez

Ing. Angel Perez

CTO · arquitectura e ingeniería

Diseña cómo está hecho Visto Bueno por dentro: cómo se resguarda la información de cada expediente — cifrada, íntegra y protegida bajo estándares internacionales de seguridad —, cómo se consulta a las fuentes y quién puede acceder a qué. Su trabajo es que Visto Bueno sea confiable, seguro y simple de operar — y que siga siéndolo a medida que crece.

LinkedIn de Ing. Angel Perez

Estamos eligiendo a las primeras inmobiliarias.

Con las primeras armamos un acuerdo a medida, y el producto crece alrededor de su operación. Si querés ver un Visto hecho sobre un expediente real, escribinos.

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VistoBueno
Ojeda & Perez Simp. Asoc. · Mendoza, Argentina
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+54 9 261 601-3951
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inmo.visto.bueno@gmail.com

© Visto Bueno · Septiembre 2026